平成23年に相続した空地！土地値が上がっている今だから売却を決意

改善事例の詳細

対策

超好立地物件でも問題が山積された物件。 問題を全て解決し、ご満足いただける金額で当社が買取させて頂きました！

コメント

平成２３年に相続した土地をずっと温めていた売主様！

土地値が上がってきた今こそ売却するには 絶好のタイミングと判断♪

 

複数の不動産会社に相談した結果・・・・ リロの不動産での買取をご選択頂きました♪

 

 

平成２３年に相続した空地を所有していた売主様 東浦和駅から徒歩数分という超好立地物件です！

 

しかしながら・・

■問題点１ ちょうど地下水の通り道になっているのか 晴れていても水が出てくる軟弱地盤。。。

■問題点２ 敷地５８坪と広いのですが土地の形がいまいち。。。

■問題点３ そして接道が４ｍあるか否か微妙なライン。。。

 

「解説」

一戸建て１棟建築なら接道２ｍで問題ありませんが ２棟建てるなら２ｍ×２棟分で４ｍの接道が必要です

アパートを建築する場合でも基本４ｍが必要です

 

と若干の難あり物件でしたが・・・ 当社であればすべて解決できると判断し 売主さんへ強気の金額提示！！！

 

 

■結果 当社の買取金額も、そして営業担当も 売主様に気に入ってもらう事が出来て合意！！

令和３年は本当に土地の値段が上がった年です。 １０年以上空地としての税金を払い続けてきた 売主様は本当に良いタイミングでの売却になった のではないでしょうか！！

 

 

これからまだ 土地の値段が上がり続けるかもしれませんが。。。 個人的見解ではそろそろピークではないかと思います。

そんな風に思わせる事柄が増えてきております。

 

 

当社は・・・ 「お客様の為の不動産屋」 「困っているお客様に喜んでもらえる不動産屋」を目指します。 不動産のことで何かお困りのことがございましたら、いつでもご用命ください。

 

 

■■さいたま市不動産買取実績

■■ さいたま市緑区東浦和１丁目売地 買取価格：４,●●●万円

詳細情報はお電話にてお問合せ下さい

 

 

『リロの不動産：レックス大興』 担当：岩沢　光一郎