【売却実績】長い間駐車場として貸していた市街化調整区域の土地。そろそろ資産整理をしないとなぁ…と売りに出したケース。

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■今回の売却実績のポイント

市街化調整区域ですが住宅は建築可能なため、駅から遠くても価格が低く環境が良いお土地をお探しのお客様にご購入いただきました！

 

■成約までの期間

4ケ月

 

■依頼のキッカケや売却の経緯

今回の売却実績は・・
”千葉県鎌ケ谷市東初富一丁目の市街化調整区域に位置する駐車場”

 

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市街化調整区域ですが住宅は建築可能なため、駅から遠くても価格が低く環境が良いお土地をお探しのお客様にご購入いただきました！

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依頼のキッカケや売却の経緯

今回ご相談を頂いたのは、当社で管理をさせて頂いているオーナー様からでした。

 

売主様は約30年前に相続によってこの土地を取得し、その後は駐車場として貸し出していました。

 

しかし、売主様もご高齢になり、終活の一環として資産を整理しておきたいというお気持ちから今回の売却を決意しました。

 

市街化調整区域であることや駅から距離があることから、お客様が見つかるまで時間がかかるかと予想をしていましたが、タイミングよく買主様が見つかり販売を開始してから約１か月で契約・その後３か月で引渡まで終えることができました！

 

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担当より

市街化調整区域の売買は『価格の安さ』と『静かな環境』といった魅力がある一方で、『建築制限の厳しさ』『売却の難しさ』『インフラ不足』などのデメリットも伴います。

 

売却・購入どちらも、経験豊富な当社営業マンがしっかりサポートいたしますので、ぜひお任せ下さい！