終活を含めた資産整理を目的として多数の不動産会社へ売却依頼した結果

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対策

終活を含めた資産整理を包括的に対応できる当社をご指名いただきました！

コメント

売主さんは「たくさんの不動産会社に声を掛けた方が高い価格で売れるのではないか！」 と考え、なななんと１０社を超える不動産会社に声を掛けたそうです。。。

 

結論から言うと この物件については、ほとんどの不動産会社が売却活動を真面目に行わなかった背景があります。。。

 

では何故そんな事態になったのか、

「うちが決めなくても他が決めるだろう」

「広告を出しても他で決まったら広告代が損する」

「たくさんの不動産屋に依頼しているという事は、高値売却のみが判断基準の売主様かもしれない」

不動産屋としてはこのような心理が働きます。。。

 

 

実際に一生懸命に売却活動をしていた不動産屋は私が知る限り当社を含めて２件。 真剣な売買活動をしているのは、１０社以上に依頼してたったの２件だけ。。

 

確かに、人気が高くすぐに売れる物件ではありませんでしたが、何とも言えません。。。

では何がいけなかったのでしょうか？ 複数の不動産屋さんに依頼する事は間違いではありません。むしろ大事なことです！

 

物件によっては競争力が高まり想定以上の高値になる事もありますし、 場合によっては仲介手数料の割引も受けられる可能性もあります！

 

今回の失敗は不動産会社をきちんと選択しなかった事にあります！ 会社で選ぶ事も大切ですが、 それ以上にきちんと対応してくれる営業マンを選ぶ事がより大切です！

 

 

ちなみに・・・・

売主さんの売却理由は終活を含めた資産整理（これまで賃貸に出していた物件を処分したい）であり、 売却する物件はこの物件だけではありませんでした。

 

他の不動産屋さんが一生懸命売却活動をしなかったために、 この売主様所有の複数物件すべてを当社がすべて売却させて頂きました！

最後には全物件を当社にお任せ頂いたのです。 感謝しかありません。ありがとうございました！

 

 

当社では売却依頼を頂いたすべての物件を大切にし一生懸命尽くして参ります

他社に依頼しているが決まらないなどと悩まれている方も是非一度、リロの不動産へご相談下さい

 

当社は・・・ 「お客様の為の不動産屋」 「困っているお客様に喜んでもらえる不動産屋」を目指します。 不動産のことで何かお困りのことがございましたら、いつでもご用命ください。

 

 

■■さいたま市不動産売却実績

■■ 松栄大宮七里マンション 売却価格：８●●万円

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『リロの不動産：レックス大興』 担当：平岩優子