両親から相続した土地!アパート建築か土地の売却かを悩んだ末に。。。
2023.07.31- 物件種別
- 土地
- エリア
- 埼玉県さいたま市
- 敷地面積
- 112.73㎡
- 建蔽率
- 80%
- 容積率
- 200%
- 成約までの期間
- 5ケ月
改善事例の詳細
- 対策
- 当社のスタンスとして無理な売却は勧めずに、まずはその不動産を最大限活かす方法を模索しオーナー様の想いを一番に考え、やり抜く実行力です!
- コメント
平成18年にご両親から相続した土地を喧嘩しないようにご兄妹で2分割!
兄は相続後すぐに某有名ハウスメーカーで2階建て2世帯のアパートを建築!
一方の妹さんはずっと月極駐車場としていました。
相続以来、妹さんに会う度、毎度アパート建築を勧めてきました。
それがある日、電話で突然呼ばれ。。。 これは「とうとうアパート建築を決意したか!」と思い足早に自宅へ行くと まさかの「売却をしようかと考えている」との事!!!
これまで10年以上アパート建築した際のメリットを伝え続けていたのですが やはり様々なご事情がからみある不動産業界で正解はありません。
「売却もまた良し!」と考えを切り替えて、すぐに売却活動をスタート!
結構なチャレンジ価格での販売ではありましたが 数ケ月でご自宅をフリープランで建築したいと言うお客様を発見しすぐにご契約となりました!
10年以上当社で管理をしていた駐車場で、 妹さんに会う度、馬鹿みたいにアパート建築を勧めてきた私としては正直寂しい気持ちでしたね。。
借金してでもアパート建築が最適な立地だったのに。。。
当社では無理に売却は勧めずに、まずはその不動産を最大限活かす方法を模索します!
アパート建築・リフォームして賃貸・月極駐車場・コインパーキング・貸し倉庫など その土地に合ったプランをご提案します!
もちろんそれらを考えた上で売却が一番と判断する場合もございます。
他社さんのように「早く売らないと値段が下がります」とか「今が一番の売り時です」など 強引な売れ売れアピールは致しません!
当社は・・・ 「お客様の為の不動産屋」 「困っているお客様に喜んでもらえる不動産屋」を目指します。
不動産のことで何かお困りのことがございましたら、いつでもご用命ください。
■■さいたま市不動産売却実績
■■ さいたま市大宮区土手町3丁目 売却価格:3,6●●万円
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『リロの不動産:レックス大興』 担当:横田志朗