マンションの上の階の方がうるさい。誠実な売主様の売却条件とは？

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対策

売主様唯一の希望「マンション内でいつも怒鳴っている人がいるからそれを伝えて欲しい」を真っ正直に実行して買主様を見つけました！

コメント

立地も良く、価格も決して高くもないマンションを販売しました！

とっても素敵な物件なのですが。。。 売主様から一つだけお願いされた事があります。

 

 

▼売主様からのお願い マンション内でいつも怒鳴っている人がいる！

売却を考えるきっかけになったので、その事を今度購入されるお客様に伝えて欲しい！

 

 

本来、売主としては本来少しでも高く買って欲しいと思うものです

それでも敢えて買ってくれる人に伝えて欲しいとのお願いでした。

 

騒音問題は人によって感じ方が違うものです。 しかも物音ではなくて自分の子供を叱る声とのこと。。

 

我々はマンションを購入してもらう際には必ずこう言います。

「マンションである以上、音の問題は分譲とは言え発生します」

「音の問題を避けたい場合は最上階角部屋か一戸建てが良いですよ」

 

しかし大抵のマンション派のお客様は上記の内容をお伝えしても購入します！

 

売主さんにもその事を伝え、続けて私はこう言いました

「ドタバタしている状態でもないそのレベルであれば、永久に続くこともないし日常の範囲なのでわざわざ購入希望者に伝えなくても良いのではないですか？それを伝えると売りづらくなってしまいますよ！」

 

 

そしたら売主さんから次の返答が。。。

「買主さんに私と同じようなイヤな思いをして欲しくないし恨まれたくない。人によって感じ方も違うのはわかるけど、それはごまかさずにしっかり伝えて欲しい。金額は安くてもいいから理解してくれる人に買ってもらいたい」

 

なんて素敵な売主様なのでしょう！！！

なんとしても期待に応えたいと思い、売主様のご意向の通りに販売をスタートします。

 

 

最初はお問い合わせがあっても、予想通り、ご希望の伝言をお伝えると案内にもなりませんでした。。。最終的には売主様のご希望に近い価格にて、すべてご理解頂けたお客様に購入して頂きました！

 

 

かなり頑張った売却活動をしたこともあり、とっても印象に残ったマンション販売になりました。

 

当社は・・・ 「お客様の為の不動産屋」 「困っているお客様に喜んでもらえる不動産屋」を目指します。

不動産のことで何かお困りのことがございましたら、いつでもご用命ください。

 

 

『リロの不動産：レックス大興』 担当：横田志朗