相続人不存在となっているマンションを当社が買取しました

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対策

「相続人不存在」の物件。 多数のトラブルを解決して弁護士さんに選んで頂ける価格を提示できる、高価買取価格とトラブル解決能力の総合力が強み！

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聞きなれない言葉で「相続人不存在」という物件があります。

この「相続人不存在」特に区分マンションの場合だと マンションの管理組合に迷惑をお掛けする事になります。

 

「相続人不存在」は読んで字の如く、所有者が他界した後に その不動産を相続する人が何らかの理由で存在しないという物件です。

 

では何故マンションの管理組合に迷惑を掛けるかと言うと・・・ 管理費や修繕積立金の集金が出来ないのです。

だからと言って管理組合が勝手に処分など出来るはずもなく、 ひたすら耐えるという構図になるからです。 この、相続人不存在となっているマンションを当社が買取しました。

 

 

ではどのような経緯で当社が購入する事になったかをお伝えすると。

・我慢の限界に達した管理組合が裁判所に訴えを起こした。

・裁判所がその事実を確認し、これは「相続人がいなく他人に迷惑を掛けている」と判断。

・その後裁判所が弁護士などにこの対応を依頼。

・そして弁護士がこの物件の購入者を公正公平に探すという道筋を模索する。

・最終的には入札方式で当社レックス大興が最も良い条件を提示したという経緯です。

 

 

実は、当社が購入する際にも数々の問題点がありました。。。

・山積みになった荷物

・ほとんど使えない設備機器

・あまりにも汚い室内

・溜りに溜まった管理費や修繕積立金

 

ちなみに室内はこんな状態でした

これらはすべて当社で解消してなお、弁護士さんに選んで頂ける価格を提示いたしました。

 

後々に聞いた話によると、 結果的には他社さんと比較にならないほど好条件を当社が提示していたみたいです。頑張りすぎてしまったようです！

何 が言いたいかと言うと。。。 不動産の売却時には当社に声を掛けてもらえれば他社 よりも良い条件をご提示可能です！！

 

さらに言うと。。。 弁護士さんからも数多くの物件を買わせてもらっている信頼出来る不動産会社であるという事です！！

 

当社は・・・ 「お客様の為の不動産屋」 「困っているお客様に喜んでもらえる不動産屋」を目指します。 不動産のことで何かお困りのことがございましたら、いつでもご用命ください。

 

 

『リロの不動産：レックス大興』 担当：横田志朗