大きな敷地を相続された３人兄弟！空き家の分割ラインがとんでもないことに

改善事例の詳細

対策

３人のご兄弟が相続した土地は全部で約１０００㎡。 その中には「ご実家」や「相続人のご自宅」「ガレージ」「大きな樹木」「池」「畑」と様々なものがあります。 その土地に線を引いて兄弟で分割するのだから当社にて購入する以外で解決方法を探すのは困難だと思いました

コメント

こちらの物件は、空き家のお手紙からご依頼を頂きました。

 

課題が山積みで困っている不動産の所有者様に喜んでもらいたい。。。 それが当社「レックス大興」が常に考えていることです。

 

 

３人のご兄弟が相続した土地は全部で約１０００㎡。

その中には「ご実家」や「相続人のご自宅」「ガレージ」 「大きな樹木」「池」「畑」と様々なものがあります。 そんな兄弟３人が意見相違でその土地を分割することに。。

 

でも様々な障害物がある土地を切るわけなのでそりゃ大変。 最低でも分割ライン上に居住中建物があってはいけません。

 

お互いの意見が合わず大変なライン決めになったそうです。

やっとの思いで分割ラインを決定したのですが、 そのラインは大きな木や池の中央であったり建物の一部がラインを跨っていたり、 悩ましい事にライフラインが跨っていたりと、何をするにも容易ラインではありません。。。

 

 

そんな確定がなされた状態でご売却を検討しているご兄弟３人のうち２名のお客様より 当社へご連絡をいただきました。

早速現地を確認の上、少し離れた所にあるご自宅を訪問。 これまでの大変だった経緯とご希望をお伺いしました。

 

 

▼ご希望条件

①兄弟と話をしたくないから全て間に入って欲しい

②何もかも現状の状態で買ってくれる人を探して欲しい

③荷物整理や測量などの費用支出を避けたい

 

購入した後も様々な問題やトラブルが発生する可能性も秘めていましたが、 お客様が喜んで頂けるならと上記の条件をすべて承諾した上で、 かつ希望される売却価格で当社が買取をする事で話が纏まりました。

 

世の中にはたくさんの不動産屋さんがあります。

①利益重視でコストパフォーマンスの低い仕事は適当にする不動産屋さん。。。

②営業マンのスキルが低く、口ばっかりのエエカッコしぃの不動産屋さん。。。

③自分の思い通りにならないお客様は相手にしない不動産屋さん。。。

 

当社はこれらのどれにも該当しない 「お客様の為の不動産屋」 「困っているお客様に喜んでもらえる不動産屋」を目指します。

不動産のことで何かお困りのことがございましたら、いつでもご用命ください。

 

 

『リロの不動産：レックス大興』 担当：横田志朗