お金も手間も掛けて良し！最も高く売れる方法で売る！

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対策

売却にあたり「土地の分筆」「古家の解体」「セットバック」を要する土地です！ これまで借家として貸していた不動産の売却を当社で請負いました！ お金も手間も掛けて良いのでとにかく高く売ってくれ！これが当社への使命でした！

コメント

当社へのご依頼内容は、 お金も手間も掛けて良いので最も高く売ってほしい！

先行投資している分妥協はしないというスタイルを貫いた 今回の売主さんのお話しとなります。

 

土地を売却する時には２つのパターンに分かれます。

 

１つ目は「金額は妥協してもいいから手間なく売却したい」

２つ目は「とにかく高い値段で売りたい」

 

今回の不動産は売却にあたり、 「土地の分筆」「古家の解体」「セットバック」を要する土地です。

このように複数の難点があると 「金額は妥協しても手間なく・・・」と考える売主さんが多いのですが 今回の売主さんは違いました。

 

測量も分筆もセットバック採納も建物解体も 費用を負担するし時間が掛かっても良い！ とにかく高値で売って欲しいとのことでした。

 

結論から申し上げると、 売却活動としては、合計５人の方から申込を獲得しました！

参考までに諸費用をお伝えすると、 先行投資費用としては解体等を含め総額２５０万円程度かかり、 完全な売物になるまで３ケ月を要しました。

 

最初は相場程度で申込書を持参したら・・・ 「相場よりも高値で売却したい！」

相場より高い金額の申込書を持参したら・・・ 「これでは満足できない！」

さらに高値の申込書を持参したら・・・ 「まだ満足できない！」

かなり高額の申込書を持参したら・・・ 「もう少しっ！」

相場より明らかに高額の申込書を持参したら・・・ 「これで行こう！」

 

満足してもらえる金額に到達するまで約半年の費用を要しました。

当社は買主探しに苦労しましたが ご期待に応えることができて胸をなでおろしました！

 

当社は・・・ 「お客様の為の不動産屋」 「困っているお客様に喜んでもらえる不動産屋」を目指します。 不動産のことで何かお困りのことがございましたら、いつでもご用命ください。

 

 

『リロの不動産：レックス大興』 担当：横田志朗