【売却実績】賃借人が退去した後の部屋が汚すぎてリフォームの見積金額が高額に！終活も見据えて売却を決意！

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■今回の売却実績のポイント
賃貸にしていた昭和４８年完成の分譲マンションの１階！そして退去後の室内は荒れ放題という物件！再度リフォームをして賃貸も考えたが所有者様の年齢が７０代後半と言う事もあり終活の一貫として売却することを決意

 

 

■成約までの期間
２ケ月

 

 

■依頼のキッカケや売却の経緯
今回の物件は・・・
”松戸市常盤平1丁目の区分マンション”

 

 

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賃貸にしていた昭和４８年完成の分譲マンションの１階！そして退去後の室内は荒れ放題という物件！再度リフォームをして賃貸も考えたが所有者様の年齢が７０代後半と言う事もあり終活の一貫として売却することを決意！リログループと業務提携をしている日本ハウズイングの管理物件なので頻繁にお手紙させてもらってます！

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売却の経緯

 

売主様は現役時代転勤が多く、こちらの物件を購入したもののご自分では数年しか住むことができなかったそうです。その後は賃貸に出していましたが、今回長く住んでいた賃借人が退去した後の部屋が物凄く汚れていて、リフォームの見積金額がすごい事になってしまったとか。。。売主様ももう７０歳後半でそろそろ終活も考え始めていたので、今回思い切って売却を決意し、半年に一度DMが来ていたのを思い出し当社にご連絡をくださったそうです。

 

 

 

売主様のご希望

 

今回お客様のご希望としては『時間がかかっても良いので、少しでもいい金額で売りたい。』との事でした。完成が昭和48年とかなり古い分譲マンションの１階という事もあり希望通りの金額で成約できるか心配でしたが、駅徒歩3分という好立地。

 

そして1階でも専用庭が付いている為、売り出しを開始するとすぐに問い合わせがあり、約2ヶ月で契約に至りました♪売主様も「高いリフォーム代金を払って賃貸に出しても数年後には年齢的に売却をしていただろう。今回売却を決意して成功だった。」と喜んでくださいました！

 

 

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担当より
長い期間保有していたご自分の資産ですから少しでも高く売りたいと考えるのは当たり前の事！当社はお客様のご希望に合ったご提案をさせていただきます！