【売却実績】賃貸しているマンションを売却したい！一般に売却活動をしながら賃借人に粘り強いアプローチを続け実を結んだケース

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■今回の売却実績のポイント
最初は「興味はあるが、今は購入意思はない。」と断られた賃借人様に対して、粘り強くアプローチを続けた結果、最終的には「資産形成のために」と購入して頂くことができました。

 

 

■成約までの期間
５ケ月

 

 

■依頼のキッカケや売却の経緯

今回の売却実績は・・
”松戸市松戸新田の区分マンション”

 

 

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最初は「興味はあるが、今のところ購入意思はない。」と断られた賃借人様に対して、粘り強くアプローチを続けた結果、最終的には「資産形成のために」と購入して頂くことができました。

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売却の経緯

売主様は２０年程前に投資用としてこちらのマンションを購入し、賃貸に出していました。他にも投資用の不動産をいくつか所有している売主様は、そろそろ高齢になってきたこともあり、資産整理をしようとこちらのマンションも手放すことにしたそうです。

 

 

ご提案→売出し開始

 

現在賃借人がいるので、売却方法としては．．．

 

①オーナーチェンジ物件として売却
➁賃借人に購入してもらう
➂賃借人を退去させた上で売却
の３パターンがあります。

 

まずは、ここを会社の事務所として使用している賃借人様へ購入意思があるか確認したところ「興味はあるが、今のところ購入意思はない。しかし退去する予定もない。」とのこと。
そのため、オーナーチェンジとして一般に売出しをスタートしました。

 

 

結果、、

並行して賃借人様へもたびたびアプローチを重ね、購入した際のメリット・デメリットなどを根気よくご説明させていただきました。その結果、時間はかかりましたが最終的に「資産形成の為に」と現賃借人様にご購入いただけることになりました♪

 

 

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担当より
物件によって最適な売却方法は異なります。当社はお客様一人ひとりに丁寧に寄り添い、最適な解決策をご提案します。まずはお気軽にご相談ください！