【売却実績】姉弟で相続した土地を売りたい！『一般公開＋ご近所アプローチ』で、お隣さん親子に購入してもらったケース

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■今回の売却実績のポイント

姉弟でご実家を相続されましたが、２人とも持ち家があるため売却を決意！一般に売出しながら、ご近所さんにもアプローチをしました。最終的に、お隣の親子が購入してくれました♪

 

■成約までの期間

３ケ月

 

■依頼のキッカケや売却の経緯

今回の売却実績は・・
”市川市市川４丁目の古家付き土地”

 

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姉弟でご実家を相続されましたが、２人とも持ち家があるため売却を決意！一般に売出しながら、ご近所さんにもアプローチをしました。最終的に、お隣の親子が購入してくれました♪
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依頼のキッカケや売却の経緯

以前お取引のあったお客様よりご連絡がありました。

お父様がご逝去され、ご実家を相続されたとのこと。相続人はご姉弟お二人で、それぞれすでに持ち家があるため、相続されたご実家を売却したいとのお考えでした。

 

こちらの物件は、二筆に分かれた広い土地に建つ住宅。建物は築32年と古いため、「古家付き土地」として売り出しを開始しました。

室内にはまだ荷物が残っていたため、お姉さまがご自身のお休みを利用して、遠方から何度も足を運び、丁寧に片付けを進めてくださいました。

 

また、並行して両隣の方にも物件のご案内を行いました。当初は、物件が売りに出されることすらご存じなかったため、購入のご意向はありませんでしたが、何度も足を運び丁寧にお話を重ねることで、徐々にご興味を持っていただけるようになり、最終的には、お隣の方が近隣にお住まいのお父様と一緒に、それぞれ一筆ずつご購入いただくこととなりました。

 

土地は124坪と広いため、まずは建物を解体して更地にすることに。その後、どのように活用していくかについては、これからご家族で相談を進めていくそうです。

 

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担当より

不動産を売りに出す場合、まずは両隣の方にお声がけをすることは良くあること！

 

隣地の方が購入すれば、土地を一体的に利用できたり、建て替えの際、建物の配置や駐車場の確保など、より自由度の高い設計が可能になるためです！

 

当社は地域密着４０年！経験豊富なスタッフがお客様のご要望に寄り添い対応いたします！