【売却実績】投資物件として所有していた区分所有マンションの１室！実需としての売買が成立しました♪

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■今回の売却実績のポイント

売主様は管理物件のオーナー様でした。本物件は前入居者が老衰のためお亡くなりになり、弊社にて管理をお任せいただいた後に、特殊清掃を行った物件でした。

リフォームをして賃貸物件として管理継続するか、現況のまま売却をするかお悩みになられていたところ、まずは費用をかけずに現況での売却を試みてみよう、とご依頼を頂きました！

 

■成約までの期間

2ケ月

 

■依頼のキッカケや売却の経緯

今回の売却実績は・・
”さいたま市北区東大成町１丁目の区分所有マンションの一室”

 

売主様は管理物件のオーナー様でした。本物件は前入居者が老衰のためお亡くなりになり、弊社にて管理をお任せいただいた後に、特殊清掃を行った物件でした。

リフォームをして賃貸物件として管理継続するか、現況のまま売却をするかお悩みになられていたところ、まずは費用をかけずに現況での売却を試みてみよう、とご依頼を頂きました！

 

【不動産売却に至った理由】

売主様がこちらのマンションをご購入されたのは、新築時の昭和63年。当初から投資用賃貸物件として数々の方にご入居頂いていたそうです。

売主様もご年齢を重ね、いくつも所有されている投資用物件を少しずつ整理していこう、という中でご相談を頂きました。

 

【室内状況は・・・！？】

冒頭でご説明したとおり、特殊清掃に入った状態のまま、天井から壁、床まですべて取り外している状態。

リフォーム代金はかなりかかりそうな状況でした！

 

 

【いざ！売却活動へ！！】

入居にはリフォームを行うのが大前提の本物件！駅からも近いワンルームということで、投資家さんや再販業者様へご紹介をさせて頂きながら、一般のお客様へもリフォームのご提案とともに販売活動をさせて頂きました。

 

物件を購入されたのは、こちらの物件に実際に住みたいんです、という方！弊社リフォームもご提案させて頂きましたが、DIYがお好きな方で、ご自身で様々な資材を集め、快適なお住まいを手作りされるとの事でした！！

 

思いがけない素敵な発想の買主様と巡り合い、ご縁をいただきました。

 

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担当より

告知事項ありの物件も、様々な角度から販売方法をご提案させて頂きます！

買取にも力を入れているリロの不動産です♪

ご所有の不動産に関してお困りごとは是非弊社へご相談頂ければと思います！！