【売却実績】息子にさえ『要らない！』といわれてしまった空き家の築４９年の区分マンション。自分が元気なうちに手放す決心をされました！

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■今回の売却実績のポイント

長く住んでいた賃借人が退去し、空家になってしまった区分マンション。２人の息子にも『要らない！』と言われてしまったので売却を決意しました。

 

■成約までの期間

３ケ月

 

■依頼のキッカケや売却の経緯

今回の売却実績は・・
”市川市南行徳３丁目の区分マンション”

 

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長く住んでいた賃借人が退去し、空家になってしまった区分マンション。２人の息子にも『要らない！』と言われてしまったので売却を決意しました。
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依頼のキッカケや売却の経緯

今回のご依頼は、当社の管理オーナー様からでした。売主様は北九州市にお住まいで、今回の物件はもともと投資用として購入されたものだそうです。

 

長年入居されていた賃借人が退去された後、室内の状態が非常に悪く、次の入居者を迎えるには大規模なリフォームが必要となり、費用もかなりかかってしまいます。

 

売主様は現在94歳。ご自身の年齢を考慮し、千葉県にお住まいの２人の息子さんに物件を譲ろうとしたところ「要らない」と断られてしまいました。

こうした背景から「元気なうちに資産を整理しよう」との思いで、当社へ売却のご相談をいただきました。

 

当社での買取りという選択肢もありましたが、売主様から「なるべく高く売りたい」とのご希望がありましたので、一般のお客様向けに売り出しを開始しました。

 

物件は築年数が古く、自主管理であるなどのデメリットもありますが、駅から徒歩10分という立地の良さに加え、最上階で陽当りも良好です。こうした魅力もあり、比較的早い段階で買主様が見つかりました！

 

売主様はご高齢のため、当社までお越しいただくのが難しいく、今回は日帰りで北九州まで伺い、売主様のご自宅でご契約を行いました。

 

また、売主様ご夫婦は携帯電話をお持ちでなく、近くに銀行もないため、確認のためにに往復１時間ほどかけて銀行まで足を運んでいただくなど、ご不便をおかけする場面もありました。

それでも、売主様のご協力のおかげで、無事に決済まで終えることができました！

 

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担当より

今回のご売却は、売主様のご年齢や物件の状況など、いろいろな事情が重なってのご相談でした。

 

ご高齢にもかかわらず、遠方からのご対応や銀行へのご確認など、たくさんご協力をいただき本当にありがとうございました♪