【売却実績】賃借人の退去を機に、終活の一環として売却を決意！近所に住んでいた当社社員を思い出しご連絡いただきました！

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■今回の売却実績のポイント

今回の物件は、長く賃貸戸建として貸していた一軒家。

 

賃借人の退去を機に、建物も古くなったことと自分自身も高齢でかつ遠方に住んでいる為、管理の大変さから売却を決意！どこに依頼するかを検討した結果、信頼できる会社にお任せしたいと、昔からご近所付き合いのあった、当社の社員を思い出し売却依頼を頂く事になりました。

 

■成約までの期間

２ケ月

 

■依頼のキッカケや売却の経緯

 

今回の売却実績は・・

”春日部市八丁目の中古戸建”

 

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今回の物件は、長く賃貸戸建として貸していた一軒家。賃借人の退去を機に、建物も古くなったことと自分自身も高齢でかつ遠方に住んでいる為、管理の大変さから売却を決意！

 

どこに依頼するかを検討した結果、信頼できる会社にお任せしたいと、昔からご近所付き合いのあった、当社の社員を思い出し売却依頼を頂く事になりました。
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建物の状況と売却方法・・・・

築年数５２年・・・賃借人の退去後、建物・室内を確認しましたが傷みがひどくリフォームにかなりの金額がかかりそうな状況でした。

 

残念ですが、建物は解体し更地にして売却することをご提案。売主様にもご納得頂き、「売り土地」として販売することになりました。

 

弊社にお声がけ頂いたきっかけは・・・

遠方に住んでいた売主様、高齢となり埼玉まで物件を確認しに来るのはかなり大変・・・しかしながら大切な資産！売却を依頼するのであれば信頼できる会社にお願いしたいという気持ちがありました。

 

どこにしようか悩んでいた時に、春日部在住時に近所に住んでいた当社の社員を思い出しました！！

 

ご近所付き合いもあり、顔も知っている人に任せれば安心と当社社員へ売却を相談！売却担当部署である「不動産営業ユニット」へ取り次いで頂くことになりました。

 

販売活動、そして契約へ・・・

売主様と諸条件を打合せ、さっそく売却開始すること約2ヵ月・・・購入希望のお客様を探すことができました！

 

売却金額、引渡の時期、条件面を双方とすり合わせ、いざ契約！！という時に売主様からのご相談、「埼玉に行くのは１回で終わりにできないか？？？」・・・通常であると「契約時」そしてお金を受け渡す「決済時」2度ほどご足労頂き、本人確認や必要な書類を提出して頂くことになります。

 

しかしながら、売主様はご高齢・・・しかも遠方にお住まい・・・本来「決済時」に使用する様々な書類、そして司法書士様、買主様にご説明を行い何とか1回で済ますことができ、売主様にもご満足いただける結果となりました。

 

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担当より

大切な資産のご売却。なるべく信頼のおける会社、人にお任せしたいと思うもの。

 

日ごろからの人付き合い、人間性はやっぱり大切だなと今回のご依頼を通じて感じました。自分も頑張ろうと思います。。。