【売却実績】弊社からの手紙をきっかけに売却のご相談。最寄り駅は徒歩４２分の市街化調整区域の空地

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■今回の売却実績のポイント

空家・空地のご所有者様に定期的にお送りしているお手紙がきっかけで弊社にお任せいただきました。

 

市街化調整区域ですが住宅は建築可能なため、駅から遠くてもちょっと価格の低いお土地をお探しのお客様にご購入いただきました！

 

■成約までの期間

１０ケ月

 

■依頼のキッカケや売却の経緯

今回の物件は・・・
”さいたま市西区の市街化調整区域に位置する空地”

 

依頼のキッカケや売却の経緯

「空家・空地」をお持ちの方に定期的にお手紙を送付しており、ご覧いただいたご所有者様からご相談を頂きました。

 

物件は長いこと空地になっているとのこと。

 

さらには

・市街化調整区域
・最寄り駅までかなり距離がある
・敷地の一部を道路部分として提供しているため有効面積は約２４坪

などなどちょっと癖の強い物件でした。

 

隣接地所有者の方にもお話をお持ちしましたが購入意思は無いとのこと・・・。

 

売却までちょっと時間がかかるかも？と思っていました。

 

そんな中、駅から遠くても価格の安い整形地をお探しのお客様からお問い合わせをいただきました。

 

まさにこの物件がピッタリ当てはまりました！

しかしご所有者様が契約締結後お引渡し前にお亡くなりに・・・。

 

相続登記などいろいろ経て無事にご成約となりました。

 

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担当より

訳アリ・癖アリ物件でお困りの際はご相談ください。お客様にとって最善の方法をご提案いたします。

 

どんな些細な事でもお気軽にご相談ください！

 

ご所有の不動産に関してお困りごとは是非リロの不動産へお任せください。