【売却実績】室内の荷物そのまま＆建物も老朽化した空き家は連棟式の店舗付き住宅ため解体不可！そんな空き店舗の売却実績レポート

改善事例の詳細

コメント

■今回の売却実績のポイント

空家をご所有のお客様にお送りしているお手紙から売却のご相談をいただきました。

 

解体して土地として売るか、弊社で買い取るか、、様々な提案をした結果、現況のまま購入いただけるお客様を見つけて無事ご成約となりました！

 

■成約までの期間

４ケ月

 

■依頼のキッカケや売却の経緯

今回の物件は・・・
”さいたま市見沼区の連棟式店舗付き住宅の一区画”

 

依頼のキッカケや売却の経緯

「空家・空地」をお持ちの方に定期的にお手紙を送付しており、ご覧いただいたご所有者様からご相談を頂きました。

 

前所有者が営んでいた美容室を相続で取得しましたが、特に手を付けることもなくそのままの状態とのこと。

 

室内も当時の店舗のままの状態、２階はさらに長いこと使用していない様子で床も壁も建具もかなり年季が入っていました。

 

さらにこの建物は両隣の家と連棟式に建っており、単独での解体は不可能・・・。

 

販売を開始してからたくさんのお問い合わせをいただきましたが、そのままの建物で使用するとなると、かなりの修繕費用が掛かる見積りになるということで断念されるお客様が多数・・・。

 

建物の状況等をご理解いただいた上、そのままの状態で購入していただけるお客様に無事お引渡しすることができました。

 

また今回の物件は、共有名義でご相続されましたが共有者間での距離があったため、お打ち合わせから契約、決済は個々で行わせていただきました。

 

当社ではお客様の希望に沿って売却活動を進めてまいりますので、ご売却に際してご不安や懸念点がある場合でもお気軽にご相談くださいませ。

 

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

 

担当より

売りづらい物件、他社様で断られた物件等でも一度弊社にご相談ください。親族間・隣地で揉めているなども配慮して動きます。

 

ご所有の不動産に関してお困りごとは是非リロの不動産へお任せください。