改善事例賃貸管理管理費削減

メンテナンス費用削減と防犯対策

2023.07.31

物件種別: 1棟アパート
エリア: 神奈川県川崎市
間取り: 2DK × 4戸
建物構造: W構造（木造）
交通: 最寄り駅から徒歩 7分
築年数: 24年
満室時の 家賃収入: 288万円
対策費用: 25万円
入居率: 80％※ 改善後の数値です

改善事例の詳細

オーナーの要望

すぐに雑草が伸びてしまって面倒だ。また、ベランダ側の侵入防止は何かありますか？

対策

●雑草対策として、防草シートを敷き、建物周りすべてに砂利を敷きました。 ●ベランダ側に入れる入口にセンサーライトを設置しました。

コメント

年に２回程度行っていた除草作業が、２～３年に１回実施すればよくなり、メンテナンス費用の大幅な削減ができました。

また、色のついた砂利を使用することで美観向上にも繋がり、全体的に明るくなった印象になりました。

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