改善事例賃貸管理管理費削減

管理費削減による収支の改善と賃料アップによる賃貸経営の改善！

2023.08.22

物件種別: 区分マンション
エリア: 大阪府大阪市
間取り: 3LDK × 1戸
建物構造: SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）
交通: 最寄り駅からバス 5分
築年数: 21年
満室時の 家賃収入: 100万円
対策費用: 0円
入居率: 100％※ 改善後の数値です

改善事例の詳細

オーナーの要望

購入してから約9年同じ管理会社に委託していたが、担当者が変わり対応が悪くなったと感じていた。当初と比べ家賃も下がり管理料を下げたいと思っている。

対策

管理料を３％で対応させて頂きましたので、今までよりもコストが下がり大変お喜び頂けました。また、当社で家賃査定したところ現状の家賃が相場よりも安いため、次回の募集では今より少し家賃アップできる可能性が高い事をご説明させて頂きました。

コメント

毎月の収支が少し改善された事と当社では送金時に明細を郵送しているので、非常に助かるとお喜び頂いております。

また今後売却などのご相談も専門部署にて対応させて頂けるので、その点も評価頂いております。

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