改善事例賃貸管理管理費削減

管理費の削減と設備保証サービスにより安価で安心の賃貸経営を実現

2023.08.31

物件種別: 1棟アパート
エリア: 福岡県福岡市
間取り: 2LDK × 6戸
建物構造: S造（軽量鉄骨造・重量鉄骨造）
交通: 最寄り駅から徒歩 3分
築年数: 15年
満室時の 家賃収入: 500万円
対策費用: 0円
入居率: 100％※ 改善後の数値です

改善事例の詳細

オーナーの要望

約15年同じ管理会社に依頼してきており、経費削減に目を向けたことがなかった。管理費の削減もそうだが築15年が経過し設備の修繕も増えてきたため、経費が増してくるのを感じていた為設備補修に対しての提案がほしい。

対策

経費の削減をご希望だったため、弊社の設備保証付きのワンコイン管理をご提案、管理費は戸当り500円（定額）で設備保証費込で戸当り2,000円（定額）でご提案させて頂きました。既存の管理料より月額の費用が安くなる上に設備保証（エアコン等の交換修繕は管理会社負担）まで付帯するということでご満足頂きました。

コメント

ご要望どおり、管理費、設備のメンテナンス費用を大きく削減することができました。

管理料月額は約21000円から12,000円（設備保証料込）への削減に成功。

設備保証についてはエアコン、インターホン、温水洗浄便座、換気扇、ガスコンロ、給湯器を保証対象とし今後の修理交換代金の心配が不要となりました。

4つの空室対策収入アップ

全国の店舗を探す

イベント情報（キャンペーン＆セミナー）

イベント一覧