改善事例賃貸管理管理費削減

遠方管理会社からの管理会社変更

2025.06.25

物件種別: 1棟アパート
エリア: 千葉県千葉市中央区
間取り: 1DK × 4戸
建物構造: W構造（木造）
交通: 最寄り駅から徒歩 6分
築年数: 40年
満室時の 家賃収入: 192万円
対策費用: 0円
入居率: 100％※ 改善後の数値です

改善事例の詳細

オーナーの要望

空室が2部屋あるし築古で家賃もそこまで高くはないので管理委託における管理費を圧縮したい。物件で何か発生すると出張費だけで8000円負担しなければならない。

対策

弊社に管理委託いただいた際の収入・支出のシミュレーションをご提示。 BMに関しても内容・頻度の見直しを行う。

コメント

管理費・BM費用ともに圧縮でき、空室の2部屋に関しても弊社で修繕工事を実施。

現在は満室となり、オーナー様の収益を最大限に引き出せました。

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