改善事例賃貸管理空室対策

新築物件もお任せ☆お引渡し時には満室にする募集力と賃貸仲介力！！

2023.08.31

物件種別: 1棟アパート
エリア: 福岡県筑紫野市
間取り: 3LDK × 2戸
建物構造: W構造（木造）
交通: 最寄り駅から徒歩 12分
築年数: 1年
満室時の 家賃収入: 286万円
対策費用: 0円
入居率: 100％※ 改善後の数値です

改善事例の詳細

オーナーの要望

建物完成時期が年明けすぐの為、不動産繁忙期である3月末までの入居開始を希望しており物件の近隣に仲介店舗がある管理会社に任せたい。

対策

引渡し満室を目指して自社の賃貸仲介業の駅前不動産(仲介件数2021年度、九州№1※7年連続九州№1)のJR二日市店と連携し、自社管理物件を優先的に紹介・案内することを徹底しました。着工前に管理契約を締結しネット発信を行いました。

コメント

募集開始は2021年8月から始めましたが8月中に2部屋とも申込が入り2022年1月中旬のお引渡し時には満室お引渡しが出来ました。

自社管理物件は自分たちで決めるという店舗の強い意気込みもあり駅前不動産にて客付けしております。
現在も満室状態を継続中です。

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