改善事例賃貸管理空室対策

コストを抑え使用状態の良好な事務所を居抜きで貸し出し

2026.09.06

物件種別: 1棟アパート
エリア: 神奈川県相模原市南区
間取り: 事務所
建物構造: W構造（木造）
交通: 最寄り駅から徒歩 10分
築年数: 57年
満室時の 家賃収入: 311万円
対策費用: 4万4000円
入居率: 100％※ 改善後の数値です

改善事例の詳細

オーナーの要望: 古い建物なので内装費用をあまりかけたくない
対策: 前の契約者がきれいに使用していたので契約ではスケルトン渡しでしたが、事務所使用のままで明け渡しを行うことで、家主の費用負担を最小限に抑えた
コメント: 壁・天井・床は現状でも貸出し出来る状態ではありましたのでクリーニングを丁寧にすることで費用を最小限に抑え、無事解約後時間をかけずに次の契約が決まりました。

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