改善事例賃貸管理空室対策

【新築物件】お引渡し満室！！全て建築中のお申込を頂戴した仲介力！

2023.08.31

物件種別: 1棟アパート
エリア: 福岡県朝倉市
間取り: 3LDK × 6戸
建物構造: W構造（木造）
交通: 最寄り駅から徒歩 21分
築年数: 1年
満室時の 家賃収入: 584万円
対策費用: 0円
入居率: 100％※ 改善後の数値です

改善事例の詳細

オーナーの要望

建物完成時期が不動産繁忙期の1月末だったので3月末までの早期満室を希望しており自社仲介力が高く、客付け力のある管理会社に任せたい。

対策

エリア的にファミリー物件の人気が高いので引渡し満室を目指して、自社の賃貸仲介業の駅前不動産(仲介件数2021年度、九州№1※7年連続九州№1)の朝倉店と連携し、自社管理物件を優先的に紹介・案内することを徹底しました。

コメント

募集開始は2021年6月から始めましたがまだ建物の基礎段階で4世帯申込、上棟後に2世帯申込となり、2022年1月末のお引渡し時には満室お引渡しが出来ました。

自社管理物件は自分たちで決めるという店舗の強い意気込みもあり6世帯中5世帯は駅前不動産にて客付けしております。

現在も満室状態を継続中です。

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