0円で長期空室と入居者対応を改善！近隣大学から早期成約しました！

改善事例の詳細

オーナーの要望

依然の管理会社に対して、「長い付き合いだから、他よりもうちの部屋を先に決めてくれるだろう・・。」と思っていたが、この数年はまったく決めてくれず長期空室になっている。 まずは、この空室を決めて欲しい！ また、管理会社が少々遠方にあり、入居者対応を自分でやる事が比較的多いので、煩雑な管理業務の対応全般も管理会社に一任したいと思っている。

対策

空室になっているご物件はコンパクトな単身者タイプということと、沿線には多くの大学があるため弊社にて提携している『大学生協連』を使った募集を行い早期成約を狙いたい。 また、弊社は地域密着の管理会社でありながら、大手の良さを併せ持つハイブリッド型の管理会社であるため、２４時間３６５日の受付体制でクレーム・トラブルを迅速に対応いたします。

コメント

繁忙期の最中という事もあり、近隣の大学校内にて直接の紹介を行った結果、早期成約となりました。

 

弊社では自社のネットワークやインターネットへの物件掲載、大学、法人との提携などお客様の集客間口を広くもつことで、早期満室経営をサポートいたします。

 

また、入居者様や近隣住民の方からのクレーム・トラブルを少しでも早く解決するためのサービスを実施。

定期的な建物巡回パトロールもオーナー様より良いサービスだとお喜びのお言葉を頂戴いたしました。