改善事例賃貸管理空室対策

1年以上の長期空室を2ヶ月で改善！空室対策に強い管理会社変更で収益改善

2023.07.31

物件種別: 1棟アパート
エリア: 東京都府中市
間取り: 1K × 6戸
建物構造: W構造（木造）
交通: 最寄り駅から徒歩 8分
築年数: 11年
満室時の 家賃収入: 360万円
対策費用: 0円
入居率: 75％※ 改善後の数値です

改善事例の詳細

オーナーの要望: 約11年、同じ管理会社に管理を委託しており、当初は満室で運営できていたのですが、担当者が変わった事をきっかけに空室が目立つようになった。それでも半年間あれば、必ず成約になっていた部屋が、今は1年間も空いている状況。さらに複数戸の空室より大きな機会損失となっていて困っているので改善してもらいたい。
対策: 現在の管理会社は、物件の近くに店舗がない事が大きな要因の一つであると判断いたしました。家賃は周辺相場感であるため、今回は弊社のシステムを一通り使用することで早期成約に結び付けられると考えました。広告は三大ポータルサイトを含め52サイトに掲載をし幅広く行いました。
コメント: 1年以上も空いていたお部屋も募集から2か月後には成約となり、オーナー様には『管理会社を変えただけでここまで変わるとは思わなかった』とお喜びの声を頂きました。

4つの空室対策収入アップ

全国の店舗を探す

イベント情報（キャンペーン＆セミナー）

イベント一覧