改善事例賃貸管理空室対策

経験豊富で管理戸数多くても客付けが弱い！管理会社変更で入居率97％へ改善

2024.02.20

物件種別: 1棟マンション
エリア: 千葉県船橋市
間取り: 1K × 34戸
建物構造: RC造（鉄筋コンクリート造）
交通: 最寄り駅から徒歩 5分
築年数: 11年
満室時の 家賃収入: 3144万円
対策費用: 0円
入居率: 97％※ 改善後の数値です

改善事例の詳細

オーナーの要望: 今まで任せていた不動産屋が管理経験が豊富で管理戸数も多いが、客付けがあまり強くないので客付けも強い不動産屋に変えたい。
対策: これまでに、当社からの客付けで数部屋入居させて頂いておりました経緯もありまして、物件の情報や特徴を心得えておりました。そこにプラスして、空室募集につきましても、元の管理会社よりも取り扱いの多い、各ポータルサイトに早急に掲載を行いました。
コメント: これまでの当該物件の客付け経験と、取扱いの多い各ポータルサイトからの反響により、すぐに入居者が見つかりました。

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