改善事例賃貸管理空室対策

ペット飼育可で競合物件と差別化！高い家賃で入居率100％の賃貸経営

2024.02.20

物件種別: 1棟アパート
エリア: 宮城県仙台市青葉区
間取り: 1LDK × 2戸
建物構造: S造（軽量鉄骨造・重量鉄骨造）
交通: 最寄り駅からバス 2分
築年数: 10年
満室時の 家賃収入: 144万円
対策費用: 0円
入居率: 100％※ 改善後の数値です

改善事例の詳細

オーナーの要望: 市内でもアパートが多いエリアです。ライバル物件に差をつけるにはどんな方法がありますか？
対策: ペットの飼育頭数は年々増え続け、2018年度には犬と猫の飼育頭数は1,850万頭に及んでいます。実に国民の6人に1人が犬か猫と暮らしていることになります。賃貸物件の殆どはペットを飼育することができません。ペット飼育可能とすることはライバル物件に対して、大きなアドバンテージになるのです。さらに、相場より高い家賃でも成約になる事例が多数あります。
コメント: ライバル物件に差をつけることができ、無事満室になりました！

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