改善事例賃貸管理空室対策

長期空室からの脱却で満室経営！ビッグデータ活用で適正賃料を算出！

2024.02.21

物件種別: 1棟アパート
エリア: 宮城県仙台市若林区
間取り: 1K × 8戸
建物構造: W構造（木造）
交通: 最寄り駅から徒歩 7分
築年数: 28年
満室時の 家賃収入: 374万円
対策費用: 0円
入居率: 100％※ 改善後の数値です

改善事例の詳細

オーナーの要望: 長期空室が続きましたが、どのように手を打てばいいのかわからず、途方に暮れていました。
対策: 長期空室の理由は物件によって千差万別です。オーナー様と一緒に物件に合った対策を考えます。こちらの場合は家賃相場とくらべ、ややかい離があったので家賃改定をご提案しました。家賃のご提案などは、少しの事例と「勘」というのが従来のやり方ですが、当グループの市場調査は全国ネット『リロの賃貸』の一員であることを活かし、ビッグデータに基づき、より精度の高い家賃査定を行うことで『決まる家賃の上限』をお知らせするとともに、競合物件に負けないための各種データをご提供させていただいております。
コメント: 程なく空室も決まり、オーナー様にもお喜びいただきました。

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