改善事例賃貸管理空室対策

築44年のアパートが長期空室に！徹底的に理由を追求し満室経営に！

2024.02.21

物件種別: 1棟アパート
エリア: 宮城県仙台市太白区
間取り: 2K × 7戸
建物構造: W構造（木造）
交通: 最寄り駅から徒歩 4分
築年数: 44年
満室時の 家賃収入: 285万円
対策費用: 0円
入居率: 100％※ 改善後の数値です

改善事例の詳細

オーナーの要望: 以前の管理会社からはあまり提案が無く、空室が複数の空室が長く続き困っていました。
対策: インターネット広告について、最新のＩＴ環境を整備するだけでなく、写真撮影の研修を行い、地域情報の提供にも力を入れるなど、ただ掲載するだけでなく『質』に徹底した拘りをもっております。家賃のご提案などは、少しの事例と「勘」というのが従来のやり方ですが、当グループの市場調査は全国ネット『リロの賃貸』の一員であることを活かし、ビッグデータに基づき、より精度の高い家賃査定を行うことで『決まる家賃の上限』をお知らせするとともに、競合物件に負けないための各種データをご提供させていただいております。
コメント: 程なく満室となり、オーナー様にもお喜びいただきました。

4つの空室対策

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