改善事例賃貸管理空室対策

空室増加と補修費の高額請求を機に管理会社変更！賃料増額して空室改善

2023.07.31

物件種別: 1棟マンション
エリア: 神奈川県相模原市
間取り: 1K × 26戸
建物構造: RC造（鉄筋コンクリート造）
交通: 最寄り駅から徒歩 7分
築年数: 13年
満室時の 家賃収入: 143万円
対策費用: 0円
入居率: 80％※ 改善後の数値です

改善事例の詳細

オーナーの要望: 約3年、前管理会社に管理、専任仲介を依頼していたが、空室が増え、賃料も減額、補修費も高額な請求をされたため、収益改善を希望されていました。
対策: 前入居者にペット飼育可に入居条件を変更する旨を通知、ご承諾いただき、賃料を約1割アップし、募集を再開しました。また、前管理会社が他業者の客付をメインに仲介を行っていたため、当社においては近隣の実店舗で募集活動を行い、インターネット広告においてもSUUMO、アットホーム、HOME'Sの主要サイトをはじめ、約50のサイトに広告を行うようにしました。
コメント: 募集再開後、すぐに成約がありました。

4つの空室対策リーシング収入アップ

全国の店舗を探す

イベント情報（キャンペーン＆セミナー）

イベント一覧