築35年の物件を、内装・外装共に綺麗な状態にしてテナント募集し、満室に！

改善事例の詳細

オーナーの要望

築35年の物件を、内装・外装共に綺麗な状態にしてテナント募集を行いたいと、オーナー様よりご相談をいただきました。

対策

室内の間取り変更やLED照明器具、エアコン、キッチンの交換、トイレ造設等を行いました。内装は白を基調とし清潔感や開放感がある空間となりました。特に、会議室には、調湿や脱臭効果のあるエコカラットを採用するなど、細部にこだわりました。また、外壁や屋根にも防水施工を行い、雨水の侵入による劣化リスクを低減することで、長期的な保有を見据えたご提案を行っております。

コメント

建物内装・外装に落ち着きのあるデザインを取り入れたことで、建物全体の印象アップに成功し、仲介店舗の協力もあり、事務所及びテナントとしての問い合わせに繋がっております。

 

また、オーナー様には、長期保有に関するメンテナンスの重要性や印象アップによる客付けに対する変化を実感いただき、申込に繋がったことに満足していただいております。