築30年でも間取り変更のリノベで賃料アップ＆即成約！外壁塗装に続く空室改善！

改善事例の詳細

オーナーの要望

2026年1月に外壁塗装などを行ったこちらの物件（https://relo-fudosan.jp/hack/example/resolution/repair/wall/e813/）。外観がきれいに生まれ変わったため、内装も設備面やデザイン面に手を加えて家賃UPを図っていきましょうとご提案し、受注となりました。

対策

床材は従来よりも明るいトーンのデザインへ変更し、室内全体がより明るく、実際以上に広がりを感じられる空間へと仕上げています。壁紙にはベーシックなカラーを基調としつつアクセントクロスを取り入れることで、単調にならないナチュラルでやわらかな雰囲気を演出しました。キッチンは交換を行い、シンプルで使いやすい仕様へと刷新。シングルレバー式水栓を採用することで、日常の使い勝手も向上しています。また、トイレは温水洗浄便座へ交換を行いました。

コメント

外観・内観ともに印象の良いお部屋に生まれ変わり、工事完了と同時にお申込みをいただきました。築30年の物件ではありますが、賃料アップのうえで成約に至り、オーナー様に大変喜んで頂けました。

 

また、他号室についても退去のタイミングに合わせて順次内装工事を実施し、物件全体としての価値向上および総賃料アップを図っていく予定です。

 

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