改善事例リノベーション間取り変更

畳の経費削減を踏まえた間取り変更！リノベーション直後に決まる！

2023.08.14

物件種別: 1棟アパート
エリア: 東京都世田谷区
間取り: 1LDK × 4戸
建物構造: S造（軽量鉄骨造・重量鉄骨造）
交通: 最寄り駅から徒歩 8分
築年数: 17年
満室時の 家賃収入: 50万円
対策費用: 40万円
入居率: 100％※ 改善後の数値です

改善事例の詳細

オーナーの要望

最近は退去時の費用負担について条例も定められ、オーナー負担が増えてきています。畳の部屋は退去があるたび補修費が掛かるので、今後どうすればよいか？というご相談でした。

対策

確かに昨今「東京都紛争防止条例」も定着し、退去時の費用負担についてはほとんどがオーナー様負担になってきております。そこで和室の部屋を洋室に変更し、これを機に２ＤＫのお部屋をおしゃれな１ＬＤＫに間取り変更しました。和室部屋は和のテイストも残しつつ、若い方にもご入居頂ける部屋作りをしました。

コメント

今回のリノベーションは少額でしたが、退去時の畳表替えの費用負担が無くなりオーナー様にお喜び頂きました。

また、施工後すぐにお部屋が決まり一石二鳥でした！

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