改善事例大規模修繕外壁塗装

建物の寿命を延ばして案内時の印象UP！長年通用する外装工事！

2023.07.31

物件種別: 1棟マンション
エリア: 東京都狛江市
間取り: 1K × 4戸
建物構造: RC造（鉄筋コンクリート造）
交通: 最寄り駅から徒歩 5分
築年数: 16年
満室時の 家賃収入: 288万円
対策費用: 250万円
入居率: 100％※ 改善後の数値です

改善事例の詳細

オーナーの要望

弊社では管理をお任せ頂いているオーナー様には、毎月「送金明細書」と「建物巡回報告書」をお送りしております。こちらのオーナー様は地方にお住まいなので、中々物件に来ることは出来ませんでした。毎月巡回報告書を楽しみにして頂いておりましたが、ある日の巡回報告書の建物写真を見て、「そろそろ外装が汚れてきてかな」とご連絡頂きました。

対策

元々白い外壁だった為、確かに少しくすんだ暗いイメージになってました。「奇抜な色はやだよ」とご意見頂いておりましたので、白と黒のモノトーンで統一し、派手ではないけどお客様の目を引く外装に致しました。

コメント

外装の工事は多少費用と時間が掛かりましたが、建物の寿命を延ばす大切な工事。

とても満足して頂きました。

また、ご案内時のお客様の印象がとても良くなりました！

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