大規模修繕工事で見えない劣化を調査し、タイル張り替えで安全対策！

改善事例の詳細

オーナーの要望

入居者様よりタイルが一部崩落したとご連絡があり、建物の外壁を調査したところ、今後全体的に剝落する危険性があることがわかりました。

対策

以前、オーナー様にて建物の一部（2面）のみを建築業者様で施工されていましたが、今回はタイルの崩落が確認された面と、これまで工事を行っていなかった箇所を含めて、安全性と今後の維持管理を考慮し、大規模修繕工事のご提案をいたしました。外壁はタイル仕上げのため、目視だけでは分からない劣化を確認するために、打診調査を実施。浮きや劣化が見られた箇所については、部分的にタイルの貼替を行い、落下の危険性を解消しました。貼替工事完了後は、外壁全体にクリア塗装を施し、タイル本来の質感を活かしました。

コメント

クリア塗装を行い仕上がりはピカピカの外観となり、建物の印象改善とともに、オーナー様にも安心していただける修繕工事となりました。