リフォーム・原状回復（空室改善）

リフォーム・原状回復（空室改善） reform

住まいの困ったをスッキリ解決いたします。
トイレやお風呂・キッチンなどの水まわりのリフォームをはじめ、
多数の入居者様から頂いたアンケート結果や耐用年数を元に、お客さまにとって最適なプランをご提案します。
各種条件により補助金の対象となる場合がありますので、まずはお気軽に各店舗にご相談ください。

ミニマムコストで実現する
長期入居者様を獲得する
満室経営

小さな予算で、大きな効果を！ちょっとした工夫が選んでもらえるお部屋づくりのポイントです。
お部屋探しのお客様は築年数より、内装重視の傾向です。居住空間の配色や、かゆいところに手が届くちょっとうれしい設備があるだけでご入居の決定率が劇的に改善します。
インターネットを利用したお部屋探しが主流となっている中、数多くの募集物件の中からどうしたら選ばれるかが最大のポイントとなっています。早期成約に向けた“決まる部屋作り”で、“入居前より美しく”仕上げましょう。

工事・修繕の改善事例

リロの賃貸の4つの空室対策
「リフォーム・原状回復」による
空室改善 POINT

初期投資0円でバリューアップ

大掛かりなリフォームや多数の原状回復工事が重なる場合など、直近の支出を抑えたい、お手持ちの資金を大事にしたい場合に備え、手持費用０円の『割賦工事』をご用意しております。お部屋を無理なくアップデートし、長期入居顧客の獲得に寄与します。資金面からも家主様をバックアップさせて頂きます。
入居者ニーズにマッチするミニマム設備投資

賃貸経営をしていると設備の故障や耐用年数により設備の入れ替えが発生します。最小限の投資で、最大限の効果を得るために、ご入居時のアンケート結果を元にした設備投資を推奨しております。昨今では『ネット環境』『宅配ボックス』『LED導入による電気代削減』などが人気です。入居者様の利便性と家主様のお役に立つご提案をさせて頂きます。
稼働率を高める迅速な原状回復工事

『リロの賃貸』は膨大な数の管理物件を保有しております。年間の工事件数を確保できるため工事に関連する提携パートナーを多数確保しており、迅速な原状回復工事を行います。状況により、壁紙の一部を変えるだけで雰囲気が刷新される『アクセントクロス』など、少額で対応可能な魅力を引き上げる工夫もご提案させて頂いております。
多彩な改善事例を参考に地域性を加味した提案

国内主要都市で多数の管理物件を抱えております。どの地域でも共通して満足度が高い対応をグループはもちろん、オーナー様にも共有させて頂いております。また、地域に根差した老舗企業として地域性を加味すべき対応は、エリアごとにカスタマイズしてご案内をさせて頂きます。