ファミール元住吉の購入事例｜不動産投資・投資用不動産・収益物件

改善事例の詳細

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年間収入/1,623万円
表面利回/11.19%

自己資金（EQ） ： 2,678万円
融資額 （LB） ： 1億4,500万円
潜在総収入（GPI） ： 1,623万円
実行総収入（EGI） ： 1,509万円
運営費（Opex） ： 211万円
営業純利益（NOI） ： 1,297万円
年間負債支払（ADS） ： 807万円
手取金額（CF） ： 490万円
純収益率（FCR） ： 8.28%
自己資金配当率（CCR） ： 18.31%
負債支払の安全率（DCR） ： 1.61

 

■コンサルタントからのコメント
駅からは商店街が続き物件の近くにはコンビニや薬局もあり便利な立地！！
お部屋の間取りは2DK+駐車場・駐輪場・バイク置き場も完備です。

 

なんといっても土地約190坪、RC造「積算価格」が売価を大幅に上回っている資産価値の高い希少物件です！！
今回の物件は表には出ていない情報だったので、お客様の速い決断が成功につながりました！！