改善事例売買購入

成増新築アパートの購入事例｜不動産投資・投資用不動産・収益物件

2025.03.20

物件種別: 1棟アパート
エリア: 東京都板橋区
間取り: 9戸
建物構造: W構造（木造）
交通: 東武東上線「成増」駅徒歩9分
完成年月: 平成31年
敷地面積: 121㎡
建物面積: 174㎡

改善事例の詳細

コメント

年間収入/680.4万円
表面利回/7%

自己資金（EQ）： 740万円
融資額（LB）： 9,750万円
潜在総収入（GPI）： 680万円
実行総収入（EGI）： 646万円
運営費（Opex）： 105万円
営業純利益（NOI）： 541万円
年間負債支払（ADS）： 390万円
手取金額（CF）： 150万円
純収益率（FCR）： 5.15%
自己資金配当率（CCR）： 20%
負債支払の安全率（DCR）： 1.38

■コンサルタントからのコメント

中古アパート1棟・新築アパート1棟保有されている資産管理法人の追加投資3棟目。

リロの強み収入アップ収益物件の選び方

全国の店舗を探す

イベント情報（キャンペーン＆セミナー）

イベント一覧