【買取実績】古家保有のリスクを回避するためにご兄弟で相続した実家を売却

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■今回の売却実績のポイント

数多くの不動産会社にお声掛けをした中で、対応そしてサービスともに一番良かったと言って頂けました

 

■成約までの期間

３ケ月

 

■依頼のキッカケや売却の経緯

今回の買取実績は・・・ さいたま市中央区本町東4丁目にある一戸建て 当社のDMを見てお電話を頂きました。

 

その段階ですでに”不動産売却一括査定”なども利用され 複数社に売却査定をお願いしていましたが。。 お電話を頂いてすぐに現地を訪問・・・男女の兄弟が相続した”空き家になっているご実家の売却” を検討しているとの事でした。

 

ご実家で商売を行っていたため一部が特殊なつくり 目の前の道路もちょっと狭くセットバックが必要なこと 隣の家の木が大きく越境していること 建物としては古くて再利用は出来ないこと などなど”不動産売却におけるマイナス点”をその場で 正直にお伝えした上で・・・

 

”不動産売買仲介での売却活動”を行った場合と 当社で”不動産の買取り”を行った場合のそれぞれの金額と ”不動産買取と不動産仲介のメリットデメリット”をご説明

 

そもそもご兄弟からすると生まれ育った場所なので ”実家の不動産売却”をすべきかも悩んでいました。。

 

しかし。。 ・ご兄弟ともに実家に戻る可能性もない ・倒壊や固都税などの古家の放置リスク ・リフォーム代などの古家再生費用 ・不動産買取のメリット・デメリットをご説明

 

最終的に実家の売却そして不動産買取と言う結論 に至りました。

 

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担当より 不動産買取り契約の際に、他の不動産会社には言われなかった 　”荷物も建物もそのまま”でOKです

”隣地との越境解消”も当社にて解決します 　”確定測量の費用”も当社で負担します

 

などのサービスが気に入ったと言って頂けましたが。。。

きっと後先を考えずにその場の勢いで提示してしまった ”どこよりも高い買取価格”が決め手だったのかも。。。