改善事例賃貸管理管理費削減

セカンドオピニオンとしての確かな管理対応で管理費削減

2023.07.31

物件種別: 1棟アパート
エリア: 埼玉県さいたま市
間取り: 1R × 10戸
建物構造: W構造（木造）
交通: 最寄り駅から徒歩 3分
築年数: 19年
満室時の 家賃収入: 480万円
対策費用: 0円
入居率: 100％※ 改善後の数値です

改善事例の詳細

オーナーの要望: 前管理会社に仲介・管理に関する不満を抱いていた。管理内容を見てもらい相談したいとのこと。
対策: 管理契約書等あるものをすべて揃えてもらい内容を確認。今まで奥様がアパートについて対応してきたが、ご主人に変わって内容を確認した際、いろいろと不明な点があるということで、内容についてご指摘させていただき、管理会社に回答を求めたが的確な答えがなく、管理解約を行う。
コメント: 結果、毎月の不明だった支出に関してはなくなり、管理料は依然に比べ下がった結果収支が多少良くなった。

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