改善事例賃貸管理管理費削減

サブリース方式から管理受託方式への切替

2026.07.09

物件種別: 1棟マンション
エリア: 千葉県市川市
間取り: 1K × 12戸／1LDK × 6戸
建物構造: S造（軽量鉄骨造・重量鉄骨造）
交通: 最寄り駅から徒歩 6分
築年数: 2年
満室時の 家賃収入: 1701万6000円
対策費用: 0円
入居率: 100％※ 改善後の数値です

改善事例の詳細

オーナーの要望: 「竣工後サブリース方式で経営していたが手数料が高いと感じるので、客付に関しても不安視していないので管理受託方式の方が収益性が上がるのではないか」との問い合わせをいただきました。
対策: 現状のレントロールと弊社管理プランの収益性比較と管理方式の違いを丁寧にご説明。
コメント: 手数料の差で年間100万円弱の費用圧縮＋満室経営継続中でオーナー様にも感謝されています。

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