改善事例賃貸管理管理費削減

メンテナンス費用が高い立体駐車場を解体で収益改善

2026.09.07

物件種別: 1棟マンション
エリア: 神奈川県相模原市中央区
間取り: 1K × 42戸
建物構造: RC造（鉄筋コンクリート造）
交通: 最寄り駅から徒歩 5分
対策費用: 立体駐車場　消防設備　配線関係：150万円
施工年月: 2019年09月
施工期間: 2週間
敷地面積: 土地面積330.00㎡
建物面積: 1106.16㎡

改善事例の詳細

オーナーの要望

入庫車種に制限があり、稼働率が悪く、メンテナンス費用がかさむので対策をしたい

対策

駅近物件でなおかつ近隣に駐車場を借りることが出来るので立体駐車場の解体を提案

コメント

毎月の固定費がかからなくなったことと、リニューアル時期が近づいていたので今後の収支見込みが改善した。

また、解体に伴い解約もなく安心しました

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