改善事例賃貸管理トラブル・クレーム

防犯カメラ設置にて不法投棄の抑止力に！

2023.07.31

物件種別: 1棟マンション
エリア: 東京都世田谷区
間取り: 1K × 8戸
建物構造: RC造（鉄筋コンクリート造）
交通: 最寄り駅から徒歩 3分
築年数: 10年
満室時の 家賃収入: 800万円
対策費用: 3万円
入居率: 100％※ 改善後の数値です

改善事例の詳細

オーナーの要望

毎月建物前のごみ置き場に曜日とは関係ないゴミなどが散乱。近隣にお住まいの方より常にクレームが入り困っています。ダストボックスの設置も考えましたが、設置スペースの確保ができず、区役所へ相談しても対応のしようがないと返されてしまうばかり。何か妙案は？

対策

そもそも登記する人は特定人物ではないかと断定し、安価にて設置できる防犯カメラを提案。費用に関しましても初期費用2万円以下、月間のランニングも4000円以下なため、抑止力を向上させるよう提案しました。

コメント

設置後2カ月ほどは同じような不法投棄がありましたが、、ごみ置き場に防犯カメラ設置した旨を告知。

それによってその後の不法投棄はゼロになりました。

4つの空室対策

全国の店舗を探す

イベント情報（キャンペーン＆セミナー）

イベント一覧