改善事例賃貸管理トラブル・クレーム

室内のカビ外壁からの漏水かもしれません！問題が大きくなる前に計画的な修繕を

2026.09.07

物件種別: 1棟マンション
エリア: 神奈川県相模原市中央区
間取り: 2LDK × 18戸
建物構造: RC造（鉄筋コンクリート造）
交通: 最寄り駅から徒歩 3分
築年数: 24年
満室時の 家賃収入: 1600万円
対策費用: 1000万円
入居率: 100％※ 改善後の数値です

改善事例の詳細

オーナーの要望

室内のカビが頻繁に発生する。原因も含めてなんとかしてほしい

対策

RC建物のカビは様々な要因が考えられますが主に外壁になんらかの原因があることを想定する事が大切です。こういったカビや雨漏れを事前に防ぐためにも計画的な修繕が特に鉄筋コンクリート造には必要です

コメント

ダクト回り、外壁のひび割れ、シーリングなど要因が多すぎてどこを対策すれば良いかわからなかった。

計画修繕を定期的に進めたい

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