改善事例賃貸管理トラブル・クレーム

ゴミのトラブル解消で入居者様のモラルを向上！入居者管理と建物管理

2023.07.31

物件種別: 1棟マンション
エリア: 神奈川県相模原市
間取り: 1K × 9戸
建物構造: RC造（鉄筋コンクリート造）
交通: 最寄り駅から徒歩 2分
築年数: 20年
満室時の 家賃収入: 700万円
対策費用: 10万円
入居率: 80％※ 改善後の数値です

改善事例の詳細

オーナーの要望

階段下にあるゴミ収集場所に、時間関係無くゴミを捨てる。駅に向かう通りの為、入居者以外の方もゴミを捨てている状態。この状況を解消できないかとのご要望になります。

対策

現状のゴミ置き場にダストボックスを設置するご提案をしました。設置予定箇所に水道メーター検針があり、通常の固定設置ができませんでした。ダストボックスに工夫をして反転できる様に加工しました。また、モラルを整えていくためにも各入居者様へ連絡を行い、ゴミの出し方について理解を深めていただくことが出来ました。

コメント

きれいな共用部になった相乗効果で、階段・通路にもゴミ等がなくなり、きれいな物件を保てています。

また、勝手にゴミを捨てていた方も、ほぼ無くなりました。

4つの空室対策

全国の店舗を探す

イベント情報（キャンペーン＆セミナー）

イベント一覧