改善事例 賃貸管理 トラブル・クレーム

月極駐車場の放置車両!陸運局で個人情報取得し解決

物件種別
駐車場・コインパーキング
エリア
神奈川県相模原市中央区
間取り
1K × 20戸/駐車場
交通
最寄り駅から 徒歩 15分
築年数
10年
満室時の
家賃収入
500万円
対策費用
0円
入居率
100%※ 改善後の数値です

改善事例の詳細

オーナーの要望
月極駐車場において賃料の滞納が続いた契約者の車両が放置されていて困っている
対策
契約時に車検証などを提出してもらう事は当然の事ですが月極駐車場では珍しい保証契約まで締結する事で放置車両の撤去まで対策できます。 本事案では保証契約が締結されていなかったため、ナンバーから陸運局にて所有者を調査したところローン返済中のため所有者が信販会社であった事から所有者責任としての責任を審判会社に依頼し、協議のもと、信販会社にて撤去して頂く事で新たな募集まで進める事が出来ました。
コメント

今後は月極駐車場にも保証会社などが必要になってくると思われます。