アセットマネジメントとは

アセットマネジメントとは？

アセットマネジメントとは、顧客の資産（金融商品）の管理・運用の代行業務を指します。

アセットマネジメントについて

投資用不動産の業界においてのアセットマネジメントは、顧客が所有する収益性物件の管理や運用を代行することによって、収益の最大化を図ります。アセットマネジメントは、プロパティマネジメントと呼ばれる業務の上流です。戦略や方針を考えたり、プロパティマネジメントを行う人の剪定を行ったり、マネジメントする立場です。アセットマネジメントはただ既存物件の収益の最大化を試みるのではなく。投資家目線で不動産の資産拡大を考える必要があります。顧客に対し、有益な収益性物件の提案や物件入手における売主との交渉も行います。また所有している不動産の売却の提案や物件をできるだけいい条件で売るための戦略策定も行います。アセットマネジメントは不動産売買の入口から出口までの戦略を考える役目を持っています。