コミュニティとは？
コミュニティとは、一般的に居住地域を同じくし、利害をともにする地域社会や共同社会のことを意味します。
住環境として使われる場合、地域共同体を意味し、住民の間のつながりや相互の協力関係などをいい、自治会や同じマンション居住者などのまとまりもコミュニティにあたります。
コミュニティについて
コミュニティは本来、地域共同体や地域共同社会のことで、居住者同士の親睦、協力など共同生活を営んでいくうえで大切な「つながり」全般を意味します。少子高齢化や空き家の増加などによるコミュニティの機能不全や活力低下、つながりの希薄化が重要な社会課題となっている現代において、コミュニティは非常に重要視されています。
実際に、人口減少や空室率増加などを背景に、賃貸住宅を「付加価値」で差別化する動きも強まっているようです。その代表的な事例に「コミュニティ」が挙げられ、コミュニティに力を入れた数多くの物件が登場してきています。
コミュニティのある暮らしは、たとえば建物の一部をコミュニティスペースにしてみたり、定期的に入居者向けのイベントを開催したり、お祭りやパーティーを開催したりとさまざまあります。また、地震などの災害時に、住民が協力して避難できるようにするための防災イベントなどを通してコミュニティ形成をはかるマンションも増えてきています。
このコミュニティは、既存、新築物件どちらの場合も比較的低コストで取り入れやすく、うまくいけば高い入居率を維持できるほか、優良な入居者が集まりやすいといった効果も期待でき、積極的に取り組む賃貸管理会社やオーナーも増えてきています。
