保証金とは

不動産用語関連

GLOSSARY

保証金とは？

保証金とは、契約時に家主に預けるお金のことを指します。一般的に、賃貸借契約が終了した時点で無利息で返還されます。

保証金について

保証金の主な使い道は、敷金と同様で、家賃が払えない際の補填分や退去時の原状回復時の費用に充てられます。保証金は、敷金と礼金を合わせたもので、主に関西圏で多く見られる仕組みです。関西圏では、礼金ではなく保証金の一部を「敷引き（礼金と同様の意味）」として差し引いていました。そのため、退去時には保証金が全額返還されないケースもあります。しかし、現在は敷金・礼金の仕組みが普及しているため、採用している物件も減少傾向にあります。

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