頭金とは

不動産用語関連

GLOSSARY

頭金とは？

頭金とは不動産物件購入の際に売買価格のうち所持している現金または事故資金で支払う金額を指します。

頭金について

不動産物件購入の際は頭金と住宅ローンの借入可能額が、物件購入可能額になります。2,000万円の物件を1,500万円の住宅ローンを借りて購入する場合の頭金は500万円です。頭金の支払いは売買契約から引き渡しまでの間に行います。住宅ローンで借りられる金額は住宅ローンの種類や金融機関によって異なるため。同様に頭金も変動します。一定の条件を満たした場合に頭金が０もしくは購入額の1割未満になることもありますが、頭金を減らせば減らすほどに住宅ローンの借入額が増え、利息の負担が大きくなりデメリットもあります。

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